# Vinicius Cedro

> Vinicius Cedro é uma imobiliária atuante em Nova Lima - Minas Gerais, CRECI 44779. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Vinicius Cedro | Consultor Imobiliário Especialista em Nova Lima e Região



Com mais de uma década de atuação no mercado imobiliário, Vinicius Cedro é referência em consultoria especializada na região de Nova Lima, especialmente nos condomínios Ville Des Lacs, Alphaville, Costa Laguna, Lagoa dos Ingleses e arredores.



Mais do que vender imóveis, Vinicius entrega segurança, clareza e confiança em cada etapa da negociação — do atendimento personalizado à finalização da escritura. Atuando com ética, transparência e profundo conhecimento de mercado, ele transforma sonhos em realidade, conectando pessoas aos lares ideais e oportunidades estratégicas.



Quer vender, comprar ou investir com tranquilidade? Conte com quem entende do assunto.

Atendimento humanizado, foco em resultados e paixão por imóveis que transformam vidas.



CRECI 44.779 | @viniciuscedro_imoveis | 

 

## Contato

- CRECI: 44779
- Telefone: (31) 99151-1867
- Email: cedroimoveismg@gmail.com
- Website: https://www.viniciuscedro.com.br

## Endereço

- Rua dos Banqueiros, 29
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Nova Lima - MG
- CEP: 34018-351

## Horário de atendimento

Plantão todos os dias

## Serviços especiais

Vinicius Cedro

Creci: 44.779

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(31) 99151-1867 Vinicius Cedro

 

## Informações gerais

Vinicius Cedro 
Telefone: (31) 99151-1867 


E-mail: cedroimoveismg@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Ville Des Lacs - Nova Lima (29 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=ville%20des%20lacs-438309)
- [Balneário Água Limpa - Nova Lima (9 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=balneario%20%c3%81gua%20limpa-448367)
- [Alphaville - Lagoa dos Ingleses - Nova Lima (4 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=alphaville%20-%20lagoa%20dos%20ingleses-438317)
- [Centro - Itabirito (1 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itabirito&bairro=centro-697354)
- [Vila Paris - Contagem (1 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=vila%20paris-440412)
- [Balneário Água Limpa - Itabirito (1 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itabirito&bairro=balneario%20%c3%81gua%20limpa-448367)
- [Vila Castela - Nova Lima (1 imóveis)](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=vila%20castela-684542)

## Condomínios

- [Costa Laguna](https://www.viniciuscedro.com.br/condominio/costa-laguna)
- [Vila Castela - Nova Lima/MG](https://www.viniciuscedro.com.br/condominio/vila-castela)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Nova%20Lima)
- [Lote em Condomínio Fechado para venda em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Lote%20em%20Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=venda&cidade=Nova%20Lima)
- [Área para venda em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Nova%20Lima)
- [Casa em Condomínio para locacao em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=Nova%20Lima)
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- [Loja Comercial para locacao em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Nova%20Lima)
- [Casa para venda em Itabirito](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itabirito)
- [Cobertura para venda em Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Nova%20Lima)

## Novidades

- [Casa em Condomínio no Ville Des Lacs, Nova Lima - R$ 6.500](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4394966/casa-em-condominio-locacao-nova-lima-ville-des-lacs)
- [Área no Balneário Água Limpa, Itabirito](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4392379/area-venda-itabirito-balneaiexclrio-agua-limpa)
- [Área no Balneário Água Limpa, Nova Lima](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4392294/area-venda-nova-lima-balneaiexclrio-agua-limpa)
- [Área no Balneário Água Limpa, Nova Lima - R$ 3.500.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4392152/area-venda-nova-lima-balneaiexclrio-agua-limpa)
- [Área no Balneário Água Limpa, Nova Lima - R$ 23.000.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4390977/area-venda-nova-lima-balneaiexclrio-agua-limpa)
- [Casa em Condomínio no Ville Des Lacs, Nova Lima - R$ 7.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4390887/casa-em-condominio-locacao-nova-lima-ville-des-lacs)
- [Casa em Condomínio no Ville Des Lacs, Nova Lima - R$ 1.590.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4390859/casa-em-condominio-venda-nova-lima-ville-des-lacs)
- [Lote em Condomínio Fechado no Ville Des Lacs, Nova Lima - R$ 460.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4390510/lote-em-condominio-fechado-venda-nova-lima-ville-des-lacs)
- [Casa em Condomínio no Ville Des Lacs, Nova Lima - R$ 6.500](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4388429/casa-em-condominio-locacao-nova-lima-ville-des-lacs)
- [Casa em Condomínio no Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - R$ 5.850.000](https://www.viniciuscedro.com.br/imovel/4384970/casa-em-condominio-venda-nova-lima-alphaville-lagoa-dos-ingleses)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 49


### Casa em Condomínio - 0045

- Referência: 0045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 6.500
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,11 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: CASA COLONIAL MOBILIADA À VENDA / LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO VILLE DES LACS | NOVA LIMA/MG Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Locação: R$ 6.500,00 Residência em estilo colonial, implantada em lote de 1.110 m², com aproximadamente 500 m² de área construída, localizada em rua tranquila do Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima/MG. O imóvel será comercializado totalmente mobiliado e equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos e demais itens que compõem os ambientes, proporcionando uma experiência completa para quem deseja adquirir uma residência pronta para morar. Dados do imóvel Área do terreno: 1.110 m² Área construída: aproximadamente 500 m² 4 quartos, sendo 3 suítes 5 banheiros Sala ampla para diversos ambientes Cozinha totalmente mobiliada e equipada Escritório Ateliê independente Área de serviço 4 vagas de garagem Área de lazer Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Jardim gramado Pomar formado Horta Diferenciais Imóvel vendido totalmente mobiliado e equipado. Todos os ambientes prontos para ocupação imediata. Arquitetura em estilo colonial, com excelente distribuição dos espaços. Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural. Escritório e ateliê independentes, ideais para home office ou espaço profissional. Terreno amplo, totalmente aproveitável, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Excelente opção para moradia, residência de final de semana ou investimento patrimonial. Localização privilegiada em uma das regiões mais tranquilas do condomínio. MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um cond...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202608220825317280.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/20260822082531795.jpeg)
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### Área - 00140

- Referência: 00140
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itabirito
- Bairro: Balneário Água Limpa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Descrição: ÁREA INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-040, EM FRENTE À FÁBRICA DA COCA-COLA – ITABIRITO/MG Existem áreas industriais. E existem localizações capazes de transformar um empreendimento em referência. Apresentamos uma propriedade com aproximadamente 350.000 m², posicionada em um dos pontos mais emblemáticos do corredor industrial da BR-040, exatamente em frente à fábrica da Coca-Cola, em Itabirito/MG. Uma área de grande impacto visual, ampla exposição para a rodovia e inserida em um ambiente já consolidado pela presença de uma das maiores indústrias do país. Um endereço que transmite força, visibilidade e relevância empresarial antes mesmo da implantação do projeto. O imóvel possui documentação 100% regular e está inserido em distrito industrial, oferecendo uma base estratégica para implantação de indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos, transportadoras, operadores de armazenagem e galpões industriais. A disponibilidade de água em abundância amplia significativamente suas possibilidades de aproveitamento. Pela localização, dimensão e vocação regional, a área apresenta especial potencial para instalação de um polo cervejeiro, indústria de bebidas ou empreendimentos que demandem grande disponibilidade hídrica. DIFERENCIAIS: • Aproximadamente 350.000 m² • Venda total ou fracionada • Frações a partir de 10.000 m² • Valor: R$ 600,00 por m² • Localização às margens da BR-040 • Em frente à fábrica da Coca-Cola • Inserida em distrito industrial • Documentação 100% regular • Água em abundância • Grande visibilidade e presença institucional • Vocação industrial e logística • Potencial para polo cervejeiro • Indicada para indústrias, galpões, centros de distribuição e condomínios logísticos A comercialização fracionada permite que empresas e investidores adquiram áreas dimensionadas às necessidades de cada projeto, com investimento a partir de R$ 6.000.000,00 para uma fração de 10.000 m². Ativos industriais com essa combinação de escala, documentação, disponibilidad...
**Imagens:**

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### Área - 00139

- Referência: 00139
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Área Comercial de 20.000 m² na Avenida Principal do Água Limpa – Nova Lima/MG Espetacular área de aproximadamente 20.000 m², localizada na principal avenida do Balneário Água Limpa, em Nova Lima/MG. O imóvel ocupa uma posição estratégica, em ponto alto e com duas esquinas, proporcionando excelente exposição e possibilidades diferenciadas para implantação de empreendimentos de maior porte. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Aproximadamente 20.000 m² de área Localização na principal avenida do bairro Duas esquinas Ponto alto Excelente visibilidade Grande área disponível para implantação Região em processo de desenvolvimento e melhoria de infraestrutura Pelas características do terreno e localização, apresenta potencial para diferentes projetos comerciais, empresariais e logísticos, como supermercado, atacarejo, centro comercial, transportadora, centro de distribuição, depósitos, galpões e outras operações de maior porte, mediante análise de viabilidade e legislação aplicável. ÁGUA LIMPA – UMA REGIÃO EM TRANSFORMAÇÃO O Água Limpa vem apresentando melhorias constantes de infraestrutura e crescimento da ocupação comercial e residencial. Para empresas e investidores que procuram grandes áreas, a localização oferece um diferencial importante: dimensão, exposição e posicionamento estratégico em uma das principais vias do bairro. Uma área de 20.000 m² pode ser encontrada em diferentes lugares. Duas esquinas, avenida principal e grande exposição tornam esta oportunidade especialmente diferenciada. VC IMÓVEIS | Vinicius Cedro CRECI 44.779 (31) 99151-1867
**Imagens:**

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### Área - 00138

- Referência: 00138
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Descrição: O ÁGUA LIMPA É O FUTURO — E AS MELHORES POSIÇÕES SÃO OCUPADAS PRIMEIRO! Área comercial de 3.500 m² em um dos pontos mais estratégicos do bairro: junto à praça e à rotatória principal do Água Limpa, em Nova Lima. É localização para ser visto todos os dias: grande fluxo de veículos, excelente exposição comercial e acesso por via totalmente asfaltada. Com as constantes melhorias e o crescimento do bairro, aumenta também a necessidade de novos comércios e serviços para atender à região. Sugestão do corretor Vinicius Cedro: excelente potencial para hortifrúti, supermercado, transportadora, centro comercial, farmácia, academia, depósito ou outras atividades. 📍 Rotatória principal do Água Limpa 📐 Área de 3.500 m² 🚗 Grande fluxo de veículos 🛣️ Via totalmente asfaltada 📈 Região em expansão e valorização Quem consegue enxergar o crescimento antes dos outros também consegue escolher os melhores pontos. Entre em contato e conheça esta oportunidade! VC Imóveis – Vinicius Cedro CRECI 44.779 📲 (31) 99151-1867
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### Área - 00138

- Referência: 00138
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
  - Área do terreno: 6,00 m²
- Descrição: Imóvel comercial e industrial na marginal da BR-040 – Nova Lima/MG Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas que buscam localização estratégica, grande área e estrutura pronta. O imóvel está localizado na própria BR-040, em sua via marginal, no município de Nova Lima/MG, oferecendo acesso privilegiado a um dos principais corredores rodoviários do estado. São aproximadamente 17.000 m² de terreno, com galpão de 2.100 m², escritório e garagem com 2.100 m², proporcionando uma estrutura versátil para atividades comerciais, industriais e logísticas. Características Área total: 17.000 m² Galpão: 2.100 m² Garagem: 2.100 m² Escritório Localizado na via marginal da BR-040 Fácil acesso para veículos e operações de grande porte Vocação comercial, industrial e logística Valores Terreno: R$ 1.000,00 por m² Valor do terreno: R$ 17.000.000,00 Área construída: R$ 6.000.000,00 Valor total: R$ 23.000.000,00   Imóvel com grande potencial para instalação de indústrias, transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, depósitos, empresas automotivas e outros empreendimentos de grande porte. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita técnica. VC Imóveis – Vinicius Cedro CRECI 44.779 (31) 99151-1867 www.viniciuscedro.com.br
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### Casa em Condomínio - 00137

- Referência: 00137
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: CASA TÉRREA COM 4 QUARTOS, PISCINA AQUECIDA E VISTA PARA AS MONTANHAS NO VILLE DES LACS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, economia e qualidade de vida em um dos condomínios mais agradáveis da região de Nova Lima. Construída em um lote de 800 m², esta casa térrea possui aproximadamente 200 m² de área construída, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma agradável integração com a área externa. A residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui armários planejados. A sala é ampla e equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as épocas do ano. Na área externa, o imóvel oferece amplo quintal gramado, piscina aquecida e uma linda vista para as montanhas — um ambiente perfeito para descansar, receber amigos e aproveitar bons momentos em família. A casa também possui usina fotovoltaica para geração de energia, aquecimento solar na residência, lavanderia, garagem coberta e contêiner destinado à casa de máquinas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Casa térrea • Lote de 800 m² • Aproximadamente 200 m² de área construída • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte com armários planejados • Sala com ar-condicionado • Piscina aquecida • Amplo quintal gramado • Linda vista para as montanhas • Usina fotovoltaica • Aquecimento solar na residência • Lavanderia • Garagem coberta • Contêiner destinado à casa de máquinas MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia. VALORES: Venda: R$ 1.590.000,00 Locação: R...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 00136

- Referência: 00136
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: CASA TÉRREA COM 4 QUARTOS, PISCINA AQUECIDA E VISTA PARA AS MONTANHAS NO VILLE DES LACS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, economia e qualidade de vida em um dos condomínios mais agradáveis da região de Nova Lima. Construída em um lote de 800 m², esta casa térrea possui aproximadamente 200 m² de área construída, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma agradável integração com a área externa. A residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui armários planejados. A sala é ampla e equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as épocas do ano. Na área externa, o imóvel oferece amplo quintal gramado, piscina aquecida e uma linda vista para as montanhas — um ambiente perfeito para descansar, receber amigos e aproveitar bons momentos em família. A casa também possui usina fotovoltaica para geração de energia, aquecimento solar na residência, lavanderia, garagem coberta e contêiner destinado à casa de máquinas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Casa térrea • Lote de 800 m² • Aproximadamente 200 m² de área construída • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte com armários planejados • Sala com ar-condicionado • Piscina aquecida • Amplo quintal gramado • Linda vista para as montanhas • Usina fotovoltaica • Aquecimento solar na residência • Lavanderia • Garagem coberta • Contêiner destinado à casa de máquinas MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia. VALORES: Venda: R$ 1.590.000,00 Locação: R...
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 00135

- Referência: 00135
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 909,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: 🌿 909 m² para tirar o projeto dos sonhos do papel! Quem conhece o mercado imobiliário sabe: lote bom não é apenas metragem. É localização, potencial de construção e aquela sensação de olhar para o terreno e já imaginar a casa pronta. E este, no Ville des Lacs, reúne tudo isso! São 909 m² em condomínio fechado, com excelente espaço para desenvolver um projeto amplo, confortável e cercado pela tranquilidade que muita gente procura — mas poucos imóveis conseguem oferecer. E vou contar uma coisa: depois de tantos anos trabalhando e vivendo o Ville des Lacs, aprendi que terrenos assim não costumam esperar muito. Afinal, são 909 m²… dá para construir a casa, a piscina, o espaço gourmet e ainda sobrar lugar para o cachorro correr! 😄🐾 Se você deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais promissoras de Nova Lima, vale a pena conhecer pessoalmente. 📲 Agende sua visita: Vinicius Cedro | VC Imóveis (31) 99151-1867 CRECI 44.779
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 00134

- Referência: 00134
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: CASA PARA LOCAÇÃO NO VILLE DES LACS – NOVA LIMA | 3 QUARTOS | JACUZZI Excelente oportunidade para morar no Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima, unindo tranquilidade, segurança, espaço e excelente custo-benefício. A residência possui aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 590 m², com ambientes amplos e uma planta muito funcional para o dia a dia da família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banho social. A área social conta com ambientes integrados, pé-direito elevado, lareira e acabamentos que valorizam a madeira e o tijolinho aparente, criando uma atmosfera acolhedora e muito agradável. A cozinha americana possui armários planejados e integração com os ambientes sociais, além de despensa e área de serviço. Na área externa, um dos grandes diferenciais da casa: amplo quintal gramado, varanda coberta e espaço de lazer com jacuzzi, perfeito para quem valoriza privacidade, contato com a natureza e bons momentos em família. O imóvel oferece: Aproximadamente 250 m² de área construída Terreno com 590 m² 3 quartos 1 suíte Ambientes sociais integrados Lareira Cozinha americana Armários planejados Despensa Área de serviço Jacuzzi Varanda coberta Amplo quintal gramado 3 vagas cobertas 4 vagas descobertas MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia. VALORES Locação: R$ 6.500,00/mês Condomínio: R$ 675,00/mês Uma excelente oportunidade para quem procura casa para alugar no Ville des Lacs, com espaço, lazer, segurança e qualidade de vida....
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 00133

- Referência: 00133
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Alphaville - Lagoa dos Ingleses
- Valor: R$ 5.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 412,94 m²
  - Área total: 1,09 m²
  - Área do terreno: 412,94 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 498,30/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão com Vista para a Lagoa – Península dos Pássaros | Alphaville Venda: R$ 5.850.000,00 Espetacular residência na Península dos Pássaros, Alphaville Lagoa dos Ingleses, com arquitetura contemporânea, ampla área de lazer e uma privilegiada vista definitiva para a Lagoa dos Ingleses. Implantada em um terreno de aproximadamente 1.085,70 m², a residência possui cerca de 412,94 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes e integração entre área social, lazer e paisagismo. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pelo amplo closet, banheiro com banheira de hidromassagem e varanda com uma belíssima vista para a Lagoa. A área social conta com sala ampla para três ambientes, lareira, jardim de inverno, lavabo e escritório, além de sofisticado projeto de iluminação e som com automação. A cozinha moderna e integrada possui ilha central, marcenaria planejada, eletrodomésticos e despensa. Na área externa, um dos grandes diferenciais da propriedade: espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina aquecida com borda infinita, jardim gramado e uma vista privilegiada para a Lagoa dos Ingleses. O paisagismo conta com sistemas automatizados de irrigação e iluminação. Características do imóvel: * Aproximadamente 412,94 m² de área construída * Terreno de aproximadamente 1.085,70 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes * 5 banheiros * Suíte master com closet, hidromassagem e varanda * Vista definitiva para a Lagoa dos Ingleses * Sala ampla para três ambientes * Lareira * Jardim de inverno * Escritório * Lavabo * Cozinha planejada com ilha * Despensa * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina aquecida com borda infinita * Automação de iluminação e som * Energia fotovoltaica * Aquecimento solar * Ar-condicionado * DCE * Jardim com irrigação e iluminação automatizadas * Garagem para até 6 veículos Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: 6 parcelas de R$ 498,30 Valor de venda: R$ 5.850.000,00 Península dos Pássaros – Alphaville Lagoa dos Ingleses Resid...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 00132

- Referência: 00132
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Alphaville - Lagoa dos Ingleses
- Valor: R$ 2.499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 647,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.238,31 | IPTU: R$ 1.663,00/anu
- Descrição: CASA REFORMADA À VENDA – ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES | NOVA LIMA Valor: R$ 2.490.000,00 Área construída: 221 m² Terreno: 647 m² Condomínio: R$ 1.238,31/mês IPTU: R$ 1.663,00/ano Casa totalmente reformada, com 3 quartos, sendo 2 suítes, piscina aquecida, sauna, espaço gourmet e vista para as montanhas, localizada em Alphaville Lagoa dos Ingleses. O imóvel possui ambientes amplos e bem iluminados, com destaque para as salas de estar e jantar e para o teto revestido em madeira, que confere personalidade e aconchego aos espaços sociais. São 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet, sacada privativa e uma agradável vista para as montanhas. A cozinha em conceito americano possui cooktop, despensa e integração com os ambientes sociais. Na área externa está um dos grandes diferenciais da residência: amplo deck de madeira, piscina aquecida, sauna e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, cooktop e banheiro de apoio. A casa ainda dispõe de área de serviço independente, paisagismo, área externa gramada e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Características Terreno de 647 m² 221 m² de área construída Casa totalmente reformada 3 quartos 2 suítes Suíte master com closet e sacada Vista para as montanhas Salas amplas de estar e jantar Teto revestido em madeira Cozinha americana Cooktop Despensa Piscina aquecida Amplo deck de madeira Sauna Espaço gourmet com churrasqueira e cooktop Banheiro de apoio na área de lazer Área de serviço independente Paisagismo Área externa gramada 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Valor de venda: R$ 2.490.000,00 Condomínio: R$ 1.238,31/mês IPTU: R$ 1.663,00/ano 📍 Alphaville Lagoa dos Ingleses – Nova Lima/MG Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. VC IMÓVEIS | Vinicius Cedro CRECI 44.779 (31) 99151-1867
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 00131

- Referência: 00131
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Região: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Loja Comercial para Locação – 160 m² – Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG Valor: R$ 4.000,00/mês Excelente loja comercial localizada na Avenida Navegantes, principal avenida do Balneário Água Limpa, em Nova Lima/MG. Imóvel com aproximadamente 160 m², salão amplo e versátil, adequado para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. A loja conta com: * Salão comercial amplo; * 2 portas de entrada em ferro; * 4 banheiros, com possibilidade de utilização como estrutura de vestiários; * Escritórios; * Copa e área de apoio; * Boa iluminação natural; * Ambientes internos bem distribuídos. O imóvel foi anteriormente utilizado pela Prefeitura de Nova Lima, contando com boa estrutura interna e áreas de apoio já definidas. Localização Situado na avenida principal do bairro, em ponto de boa circulação de pessoas, veículos e transporte público. A via possui pista paralela/marginal com recuo em frente ao comércio, facilitando o estacionamento, embarque e desembarque e o acesso de clientes ao imóvel. Possibilidades de utilização Imóvel indicado para: * Drogaria; * Academia; * Loja de materiais e utilidades; * Distribuidora; * Escritório comercial; * Prestadores de serviços; * Comércio em geral. Área: aproximadamente 160 m² Aluguel: R$ 4.000,00/mês Localização: Avenida Navegantes – Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG VC IMÓVEIS (31) 99151-1867
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202608131520521700.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202608131520525464.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202608131520538309.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 00112

- Referência: 00112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.119,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA | VILLAGE DES LACS | NOVA LIMA/MG Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos condomínios mais charmosos da região. Esta aconchegante residência possui aproximadamente 117 m² de área construída, em sistema construtivo misto de madeira e alvenaria, proporcionando conforto térmico, charme e integração com o ambiente natural. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Aquecimento de água nas torneiras e cozinha ✔ Piscina com sistema de aquecimento e trocador de calor ✔ Excelente posição no condomínio ✔ Imóvel de esquina, oferecendo mais privacidade e aproveitamento do terreno ✔ Ambiente ideal para moradia ou lazer de fim de semana MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia.   📞 Vinicius Cedro Imóveis CRECI 44.779 📱 (31) 99151-1867 🌐 www.viniciuscedro.com.br Servir bem para servir sempre!
**Imagens:**

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### Área - 00110

- Referência: 00110
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 2,93 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Lote
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Área Comercial para VENDA– BR-040 | Nova Lima Excelente área estratégica, localizada às margens da BR-040, sentido Belo Horizonte, Km 569, no bairro Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG. 📍 Referência: Posto da EPR e Condomínio Ville des Lacs 👁️ Alta visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam destaque e logística facilitada. Características do imóvel: Área total: 2.900 m² Galpão com aproximadamente 200 m² Terreno amplo e plano Frente para rodovia Excelente potencial comercial Imóvel indicado para: ✔️ Centros logísticos ✔️ Depósitos ✔️ Empresas de serviços ✔️ Comércio e operações que necessitam de visibilidade na BR-040 📞 Informações e visitas: Vinicius Cedro Imóveis CRECI 44.779 📱 (31) 99151-1867
**Imagens:**

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### Área - 00110

- Referência: 00110
- Tipo: Área
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 2,93 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Lote
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Área Comercial para Locação – BR-040 | Nova Lima Excelente área estratégica para locação, localizada às margens da BR-040, sentido Belo Horizonte, Km 569, no bairro Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG. 📍 Referência: Posto da EPR e Condomínio Ville des Lacs 👁️ Alta visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam destaque e logística facilitada. Características do imóvel: Área total: 2.900 m² Galpão com aproximadamente 200 m² Terreno amplo e plano Frente para rodovia Excelente potencial comercial Imóvel indicado para: ✔️ Centros logísticos ✔️ Depósitos ✔️ Empresas de serviços ✔️ Comércio e operações que necessitam de visibilidade na BR-040 📞 Informações e visitas: Vinicius Cedro Imóveis CRECI 44.779 📱 (31) 99151-1867
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### Casa - 00108

- Referência: 00108
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Casa para locação – Balneário Água Limpa | Nova Lima/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica, em um dos bairros mais procurados de Nova Lima. Residência de 2 andares, muito bem posicionada no bairro Balneário Água Limpa, próxima ao Condomínio Ville des Lacs, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Casa ampla, distribuída em dois pavimentos 3 quartos, bem iluminados e ventilados Sala confortável com ótima integração entre os ambientes Cozinha funcional Espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares Amplo gramado, perfeito para lazer, pets ou projetos paisagísticos Ótima posição solar e vizinhança tranquila Localização estratégica – distâncias aproximadas: Alphaville Lagoa dos Ingleses: ~5 km Jardim Canadá: ~6 km BH Shopping: ~25 km Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso a Belo Horizonte, sem abrir mão de segurança e praticidade. 📍 Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG 📞 Consulte condições e agende sua visita. Vinicius Cedro Imóveis Especialista em Nova Lima e região
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### Casa em Condomínio - 000107

- Referência: 000107
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: O sonho de morar bem em condomínio fechado, em Nova Lima, está mais próximo! Excelente casa à venda no Condomínio Ville des Lacs, com projeto funcional e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 3 ambientes, cozinha americana, despensa, área de serviço, lavabo e closet, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Implantada em um lote de 800 m², a casa possui 236 m² de área construída, com área externa gramada e excelente localização interna no condomínio, garantindo privacidade e sossego. Uma oportunidade para viver em um dos condomínios mais desejados de Nova Lima, cercado por natureza, segurança e fácil acesso.   MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia. 📌 Vinicius Cedro Imóveis Especialista no Condomínio Ville des Lacs CRECI 44.779 Oportunidade!
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### Galpão - 00106

- Referência: 00106
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BALNEÁRIO ÁGUA LIMPA NOVA LIMA. REFERÊNCIA, COCA COLA, ALPHAVILLE. VINICIUS CEDRO (31) 99151-1867 ALUGADO!!!! TEMOS OUTRAS OPÇÕES!
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### Casa em Condomínio - 00104

- Referência: 00104
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.502,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Casa na Rua da Praça – Condomínio Ville des Lacs, Nova Lima/MG 💰 Valor: R$ 950.000,00 📐 211 m² de área construída | 851 m² de lote 🌳 36 metros de frente para a praça Apresentamos esta excelente casa localizada na rua da praça, em um dos pontos mais agradáveis e valorizados do Condomínio Ville des Lacs. Com ambientes amplos, projeto funcional e um lindo quintal gramado, esta residência oferece conforto, privacidade e integração com a natureza. 💎 Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 3 suítes amplas Sala espaçosa para 4 ambientes Lavabo e cozinha ampla com excelente ventilação natural Área de serviço independente e banheiro externo Garagem coberta para 2 carros Lote amplo e plano, com quintal gramado ideal para lazer ou futuras ampliações Localização privilegiada com 36 metros de frente para a praça, garantindo vista aberta e tranquilidade 🌿 Condomínio Ville des Lacs: Segurança e portaria 24h Ruas largas, praças e muito verde Fácil acesso pela BR-040, próximo ao Alphaville Lagoa dos Ingleses e ao Minas Tênis Náutico Clube Vinicius Cedro Imóveis – CRECI 44.779 📞 (31) 99151-1867 | 🌐 viniciuscedro.com.br Instagram: @viniciuscedro_imoveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0051

- Referência: 0051
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 625,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 625,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 3.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. Essa é a Casa no Condomínio Ville des Lacs, localizada no bairro Ville des Lacs, em Nova Lima/MG. Com uma área construída de 625m² e um amplo lote de 1200m², essa residência oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente espaçoso e iluminado, com uma sala para 3 ambientes integrada à cozinha em ilha. O pé direito alto e duplo traz uma sensação de amplitude e sofisticação. Além disso, a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, e 1 semissuíte que pode ser utilizada como escritório, com saída independente. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma área gourmet completa, equipada com cooktop, forno de pizza, fogão e forno à lenha, além de uma churrasqueira. A diversão também está garantida com uma piscina aquecida com raia e hidromassagem, sauna e um campinho de futebol. E para os amantes da natureza, o terreno conta com árvores nativas e frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Além de todos esses diferenciais, a Casa no Condomínio Ville des Lacs possui sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinhas, sistema de monitoramento e alarme, sistema de irrigação e uma vista privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel inspirador como esse. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe dessa casa dos sonhos.
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### Casa em Condomínio - 00102

- Referência: 00102
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 830,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 🏡 Casa mobiliada no Ville Des Lacs – Nova Lima/MG. Projeto moderno, 313 m² construídos em lote de 830 m². Lazer completo: piscina aquecida com ofurô, sauna, ducha, gramado com telão, varanda gourmet com pergolado, churrasqueira e área de jogos. 4 quartos climatizados (2 suítes e 2 semi), máster com closet e banheira. Cozinha americana planejada, salas integradas e garagem para 4 carros. Valor: R$ 2.300.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202509241406083793.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 100

- Referência: 100
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Gerais:
  - Lote
- Descrição: LOTE DE 720 M2 PLANO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. VILLE DES LACS VINICIUS CEDRO (31) 9915-1867
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202508281926514604.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 0099

- Referência: 0099
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 828,00 m²
- Gerais:
  - Lote
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 215,00/men
- Descrição: ESPETACULAR LOTE DE 828 M2, VISTA  E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO VILLE DES LACS. ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO. VINICIUS CEDRO (31) 99151-1867 ESPECIALISTA NO VILLE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202508281909033708.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 0098

- Referência: 0098
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Gerais:
  - Lote
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 215,00/men
- Descrição: Espetacular terreno de 1.150 m2, plano, linda vista e ótima localização no Condomínio Ville des Lacs em Nova Lima. Vinicius Cedro, Corretor Especialista no Ville. (31) 99151-1867
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0091

- Referência: 0091
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 2.560.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 398,00 m²
  - Área total: 798,00 m²
  - Área do terreno: 398,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.507,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão | 398 m² | 4 Quartos | 3 Suítes | Piscina | Ville des Lacs – Nova Lima/MG Residência térrea de alto padrão, edificada em lote plano de 798 m², com 398 m² de área construída, localizada em rua plana e sem saída, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Condomínio Ville des Lacs. Projetada para moradia própria, a residência apresenta excelente padrão construtivo, ambientes amplos, integração entre os espaços sociais e soluções técnicas que proporcionam conforto, funcionalidade e durabilidade. Características do imóvel Área construída: 398 m² Terreno: 798 m² (plano) 4 quartos, sendo 3 suítes Suíte máster com amplo closet e ar-condicionado Escritório mobiliado Sala para vários ambientes com pé-direito duplo e lareira Cozinha americana com bancadas em Nanoglass Espaço gourmet integrado Piscina Varanda frontal Banheiro social Área de serviço independente Despensa Armários planejados em todos os ambientes 5 vagas de garagem Diferenciais construtivos Estrutura dimensionada para até 3 pavimentos Paredes em tijolos duplos com isolamento térmico Fundação elevada e impermeabilizada com manta asfáltica Instalações elétricas embutidas sob o forro de gesso, facilitando futuras manutenções Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios Bancadas dos banheiros em Travertino Construção planejada para oferecer elevado conforto térmico, excelente desempenho estrutural e baixa necessidade de manutenção Localização Imóvel situado em rua plana e sem saída, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos. O Condomínio Ville des Lacs oferece portaria e segurança 24 horas, monitoramento, ampla área verde e acesso rápido à BR-040, estando a poucos minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses, Jardim Canadá e do BH Shopping. Valores Venda: R$ 2.560.000,00 Locação: R$ 10.000,00/mês Agende sua visita e conheça todos os diferenciais desta residência. Vinicius Cedro Imóveis CRECI MG 44.779 📞 (31) 99151-1867  
**Imagens:**

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### Casa - 0090

- Referência: 0090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itabirito
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,80 m²
  - Área total: 4,18 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.122,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/anu
- Descrição: DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA, ESCRITURA E REGISTRO, COM BAIXA HABITE-SE Imóvel à venda | Balneário Água Limpa – Itabirito/MG Excelente propriedade com 4.176 m² de terreno, composta por residência térrea de 188,49 m², em localização privilegiada, próxima ao comércio local. Ideal para moradia, lazer ou empreendimentos como sítio, casa de repouso ou alojamento. A casa conta com 3 quartos (1 suíte), sala com lareira, cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço e varanda. Área externa com piscina (6x4m), sauna a gás, pomar e porão utilizado como depósito. Construída em 4 lotes planos, com excelente topografia e área de preservação ambiental. Área total do terreno: 4.176 m² Área construída: 188,49 m² Garagem: 4 vagas ⸻ Diferenciais do imóvel:     •    Próximo ao comércio local     •    Terreno plano e seco, com excelente topografia     •    Rico em água, com cisterna própria     •    Apto à adesão ao sistema SAE de água e saneamento de Itabirito     •    Pomar e área de preservação ambiental     •    Piscina com sauna a gás     •    Porão com potencial para depósito ou adaptação     •    Ideal para projetos como: * Sítio de lazer * Casa de repouso * Alojamento corporativo * Outros empreendimentos que exigem áreas acima de 4.000 m² VINICIUS CEDRO (31) 99151-1867
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202505201927585362.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 0089

- Referência: 0089
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila Castela
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,47 m²
- Descrição: Lote à venda no Vila Castela – Nova Lima 1467 m² | R$ 1.500.000 Oportunidade exclusiva em um dos condomínios mais valorizados da região! Terreno amplo, com topografia excelente e projeto arquitetônico aprovado – pronto para construir a casa dos seus sonhos com agilidade e segurança. Localização privilegiada, segurança 24h e alto padrão em toda a vizinhança. Vinicius Cedro Imóveis (31) 99151-1867 @viniciuscedro_imoveis CRECI 44779
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0080

- Referência: 0080
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Balneário Água Limpa
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no prestigiado condomínio Ville Des Lacs, localizado em Nova Lima. Esta casa impressionante é uma verdadeira joia em um dos melhores residenciais da região, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 800 m² e 280 m² de área construída, esta propriedade proporciona um espaço generoso para todos os momentos da vida. São três suítes bem planejadas, garantindo privacidade e tranquilidade para cada membro da família. Além disso, a residência possui cinco banheiros modernos e duas vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar de dias ensolarados à beira da piscina ou reunir amigos e familiares no sofisticado espaço gourmet – ideal para criar memórias inesquecíveis. O acabamento de primeira linha promete encantar até os mais exigentes, enquanto a previsão de entrega em janeiro de 2025 permite que você planeje sua mudança com tranquilidade. Tudo isso em um condomínio que oferece segurança e qualidade de vida incomparáveis. Com acesso fácil às principais vias da cidade, você estará próximo de todas as conveniências urbanas sem abrir mão do sossego que só Nova Lima pode proporcionar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202503290551338771.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 0078

- Referência: 0078
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso, onde conforto e segurança se encontram em perfeita harmonia. Esta incrível casa no renomado condomínio Ville Des Lacs, localizdo em Nova Lima/MG, é o refúgio dos sonhos para quem busca qualidade de vida. Com uma área total de 800 m² e 250 m² de área construída, esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem ao máximo. São quatro amplos dormitórios, incluindo uma suíte master que proporciona privacidade e conforto inigualáveis. Além disso, a casa conta com quatro banheiros modernos que atendem a todas as suas necessidades diárias com praticidade. O design da casa foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes integrados e funcionais. As duas salas são ideais para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Imagine-se relaxando na sala de TV integrada ou preparando deliciosos pratos no espaço gourmet equipado com fogão a lenha. Nos dias mais quentes, a piscina é um convite irrecusável para se refrescar e aproveitar o sol, enquanto o redário oferece um cantinho especial para descansar à sombra das árvores. O condomínio ainda conta com portaria 24 horas, garantindo total segurança para você viver tranquilamente. A localização do Ville Des Lacs é simplesmente privilegiada! Situada a apenas cinco minutos do Alphaville, você terá fácil acesso aos melhores serviços e comodidades da região sem abrir mão da tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer. Por R$ 1.800.000,00, este imóvel representa um investimento valioso em qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Com condomínio acessível por R$ 650,00 mensais e IPTU de R$ 270,00 anuais, esta é uma oportunidade única de adquirir um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto máximo. Não perca tempo; venha conhecer seu novo endereço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202410120712147275.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 0072

- Referência: 0072
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 679,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lote dos sonhos em um local privilegiado, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um Lote em Condomínio Fechado para Venda, localizado no Ville Des Lacs, em Nova Lima/MG. Com uma área total de 679,00 m², este terreno oferece espaço e liberdade para você construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. Imagine acordar todos os dias com uma vista maravilhosa, em um condomínio que oferece segurança 24 horas, portaria, ronda e ainda faz divisa com o renomado Alphaville. Além disso, a ótima topografia e a planície do terreno facilitam a construção, tornando esse lote uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. Com um valor de R$ 290.000,00, IPTU de R$ 210,00 e condomínio de R$ 650,00, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este lote e transformar seus sonhos em realidade. Se você é um comprador exigente em busca do melhor, este imóvel é para você. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este terreno exclusivo tem a oferecer. A vida dos seus sonhos espera por você em Ville Des Lacs!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0067

- Referência: 0067
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 299,00 m²
  - Área total: 829,00 m²
  - Área do terreno: 299,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.020,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 286,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao exclusivo Ville Des Lacs, em Nova Lima, onde o luxo e o conforto se encontram nesta deslumbrante casa em condomínio disponível para venda. Com uma área total de 829m² e uma área construída de 299m², este imóvel de tirar o fôlego oferece 3 dormitórios, sendo duas suítes, e 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao adentrar esta magnífica residência, você será recebido por uma sala ampla para 2 ambientes, decorada com requinte e bom gosto, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha integrada conta com armários planejados e eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para os amantes da culinária. No segundo andar, você encontrará uma sala íntima no mezanino, suítes espaçosas e uma suíte master deslumbrante, com closet e banheiro completo. A área externa desta propriedade é um verdadeiro oásis particular, com piscina e spa aquecidos, deck de madeira, espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, além de um pomar com árvores frutíferas. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 1.800.000,00. Este imóvel dos sonhos ainda oferece a possibilidade de negociação do lote vizinho, que conta com um campo de futebol. Aceitando permuta e financiamento, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste paraíso em Nova Lima. Venha fazer parte do Ville Des Lacs e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0066

- Referência: 0066
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 157,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade: este lote de 680 m² no condomínio fechado Ville Des Lacs, em Nova Lima/MG, oferece o cenário perfeito para você projetar a residência dos seus sonhos. Cercado por uma paisagem naturalmente preservada, o terreno espaçoso destaca-se pela configuração ideal para plantas arquitetônicas versáteis, criando ambientes integrados e abertos à luz natural. Na entrada, o acesso controlado reforça a segurança, conferindo privacidade e conforto a toda a família desde o primeiro instante. Com área total de 680 m² já devidamente regularizada e com IPTU de apenas R$ 157,00 mensais, este lote apresenta um custo de condomínio de R$ 750,00, assegurando a manutenção de áreas comuns, ruas pavimentadas e paisagismo de alto padrão. Localizado no bucólico bairro Ville Des Lacs, você estará a poucos minutos de padarias artesanais, supermercados, escolas e rotas de transporte que conectam com eficiência à capital mineira. Esse mix de conveniência urbana e atmosfera de campo torna o investimento não apenas inteligente, mas também alinhado a um estilo de vida que valoriza espaço, segurança e qualidade. Não deixe passar a oportunidade de transformar essa plataforma excepcional em um lar que expresse sua personalidade e sonhos arquitetônicos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste terreno único. Conquiste a liberdade de criar sua casa do jeito que sempre imaginou – entre em contato e reserve já este endereço exclusivo em Ville Des Lacs!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0065

- Referência: 0065
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado para Venda no bairro Ville Des Lacs, localizado na cidade de Nova Lima / MG. Localizado em condomínio. Área Total de 720,00 m², Área do Terreno com 720,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,00 Metros, Lateral direita do terreno com 36,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 180,00.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0062

- Referência: 0062
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 830,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: ÓTIMO LOTE NA QUADRA 77, RUA DA MATRIZ, EXECELENTE TOPOGRAFIA.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0061

- Referência: 0061
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 921,00 m²
  - Área total: 921,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um cenário paradisíaco, cercado pela natureza exuberante de Nova Lima, em Minas Gerais. Este lote em condomínio fechado, localizado no Ville Des Lacs, é a oportunidade dos seus sonhos se tornando realidade. Com uma área total de 921m², este terreno oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos, com toda a privacidade e segurança que um condomínio fechado pode proporcionar. O Ville Des Lacs é conhecido por sua infraestrutura impecável e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Com um valor de condomínio de R$ 650,00 e IPTU de apenas R$ 250,00, você terá acesso a uma série de benefícios e comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Além disso, o valor do imóvel, de R$ 300.000,00, é um investimento que certamente se valorizará ao longo do tempo. Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, este lote em condomínio fechado no Ville Des Lacs é a escolha perfeita para você. Não perca a oportunidade de construir a vida que sempre sonhou em um dos melhores bairros de Nova Lima. Agende uma visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso que pode ser seu!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0060

- Referência: 0060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área total: 685,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 6.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Ville Des Lacs no bairro Ville Des Lacs, localizado na cidade de Nova Lima / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 685,00 m², Área Privativa de 222,00 m², Área Construída com 222,00 m², Área do Terreno com 685,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.560.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0059

- Referência: 0059
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 740,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.633,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 265,00/
- Descrição: Casa térrea à venda no Ville des Lacs — 4 dormitórios e 3 suítes Excelente casa térrea à venda no Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima, ideal para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel possui 300 m² de área construída em um lote de 740 m², com projeto funcional, ambientes amplos e integração perfeita entre os espaços internos e externos. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 5 banheiros e 8 vagas de garagem. A sala é ampla, com espaço para até 4 ambientes, proporcionando conforto e excelente circulação. A casa foi recentemente reformada e oferece diferenciais importantes, como usina fotovoltaica, aquecimento solar, base para carregamento veicular, portas automáticas e garagem com iluminação personalizada. Na área externa, o imóvel conta com espaço gourmet integrado, hidromassagem interna e externa, lindo paisagismo, horta e canil. A casa ainda possui despensa, área de serviço e está localizada em uma rua super tranquila, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e bem-estar. Características do imóvel: 4 dormitórios 3 suítes 5 banheiros 8 vagas de garagem Área total: 740 m² Área construída: 300 m² Casa térrea Sala ampla para 4 ambientes Espaço gourmet integrado Hidromassagem interna e externa Usina fotovoltaica Aquecimento solar Base para carregamento veicular Portas automáticas Garagem com iluminação personalizada Casa recém reformada Despensa Área de serviço Lindo paisagismo Horta Canil Rua tranquila Valores: Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 350,00 — 6 parcelas Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consultor Imobiliário Vinicius Cedro Especialista e morador no Ville des Lacs.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202605121152144768.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202605121154589347.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.viniciuscedro.com.br/imagens/imoveis/202605121152094941.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 0058

- Referência: 0058
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 909,00 m²
  - Área total: 909,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um cenário paradisíaco, cercado por natureza exuberante e tranquilidade, em  Nova Lima, Minas Gerais. Apresento a você o lote dos seus sonhos, localizado no exclusivo Condomínio Ville Des Lacs. Com uma área total de 909m², este terreno oferece o espaço perfeito para construir a residência dos seus sonhos, com uma frente de 38 metros. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante, respirando ar puro e desfrutando de toda a privacidade e segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Com um valor de apenas R$ 240.000,00 e IPTU de R$ 170,00, este lote é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A topografia em leve declive proporciona um charme especial ao terreno, permitindo a construção de um projeto arquitetônico único e personalizado. Se você é daqueles que valorizam a harmonia entre conforto, natureza e sofisticação, este lote é a escolha ideal para você. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e garantir seu espaço em um dos condomínios mais desejados da região. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer.
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### Cobertura - 0057

- Referência: 0057
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Alphaville - Lagoa dos Ingleses
- Condomínio: Mirante do Sol
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 213,24 m²
  - Área total: 327,25 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00
- Descrição: Se você está em busca de uma cobertura de luxo em um dos melhores bairros de Nova Lima, então essa é a oportunidade perfeita para você. Localizada no Mirante do Sol, no bairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses, essa cobertura para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 327,25 m² e uma área privativa de 213,24 m², esse imóvel oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. São 5 dormitórios, sendo 4 suítes, perfeitas para acomodar todos os membros da família com privacidade e conforto. Além disso, são 6 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. A cobertura conta ainda com 2 salas, ideais para receber amigos e familiares em momentos especiais. E se você gosta de cozinhar e receber convidados, vai se encantar com a varanda gourmet, equipada com churrasqueira a gás, perfeita para preparar deliciosas refeições ao ar livre. Além de todos esses diferenciais, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com quadra de tênis, quadra de beach tênis, parquinho para crianças, academia, sauna, espaço relax, jacuzzi, espaço de massagem e churrasqueiras. E para sua comodidade, o condomínio conta ainda com um mercado inteligente, onde você pode encontrar tudo o que precisa sem sair de casa. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma cobertura de alto padrão em um dos melhores bairros de Nova Lima. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0052

- Referência: 0052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 22,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Encante-se com esta maravilhosa casa em condomínio fechado, localizada no charmoso Ville Des Lacs, na cidade de Nova Lima/MG. Este imóvel de 270 m² oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e sofisticação que merecem. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, e 5 banheiros bem distribuídos, esta casa é a opção perfeita para quem busca privacidade e comodidade. O amplo terreno de 811 m² proporciona uma sensação de liberdade incomparável. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência com amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, oferecendo espaço suficiente para preparar as mais deliciosas refeições. Além disso, a praticidade está garantida com uma despensa bem planejada para armazenar mantimentos e utensílios domésticos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente funcional e aconchegante. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade. As suítes possuem varandas que oferecem vistas deslumbrantes do entorno verdejante do condomínio. Para os momentos de lazer, o imóvel conta com uma área externa incrível: imagine-se relaxando na piscina em dias ensolarados ou preparando um churrasco no espaço gourmet especialmente projetado para receber seus convidados em grande estilo. E ainda tem mais! O aquecimento solar é um diferencial que proporciona economia e sustentabilidade ao seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel tão completo e encantador como este. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa no Ville Des Lacs, Nova Lima/MG. Por R$ 1.500.000,00, com IPTU de R$ 220,00 e condomínio no valor de R$ 650,00 mensais, você pode transformar este sonho em realidade! Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar!
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### Casa em Condomínio - 0045

- Referência: 0045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,11 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: CASA COLONIAL MOBILIADA À VENDA / LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO VILLE DES LACS | NOVA LIMA/MG Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Locação: R$ 6.500,00 Residência em estilo colonial, implantada em lote de 1.110 m², com aproximadamente 500 m² de área construída, localizada em rua tranquila do Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima/MG. O imóvel será comercializado totalmente mobiliado e equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos e demais itens que compõem os ambientes, proporcionando uma experiência completa para quem deseja adquirir uma residência pronta para morar. Dados do imóvel Área do terreno: 1.110 m² Área construída: aproximadamente 500 m² 4 quartos, sendo 3 suítes 5 banheiros Sala ampla para diversos ambientes Cozinha totalmente mobiliada e equipada Escritório Ateliê independente Área de serviço 4 vagas de garagem Área de lazer Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Jardim gramado Pomar formado Horta Diferenciais Imóvel vendido totalmente mobiliado e equipado. Todos os ambientes prontos para ocupação imediata. Arquitetura em estilo colonial, com excelente distribuição dos espaços. Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural. Escritório e ateliê independentes, ideais para home office ou espaço profissional. Terreno amplo, totalmente aproveitável, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Excelente opção para moradia, residência de final de semana ou investimento patrimonial. Localização privilegiada em uma das regiões mais tranquilas do condomínio. MORAR NO VILLE DES LACS Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores. O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor exclusivo para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo. A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras. É a combinação entre a tranquilidade de morar em um cond...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0043

- Referência: 0043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Região: Sul
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra o seu refúgio dos sonhos em Nova Lima! Apresentando a casa dos seus sonhos no exclusivo condomínio fechado Ville Des Lacs. Um verdadeiro paraíso de segurança e natureza! Esta linda residência irá encantá-lo(a) com seus 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa. Desfrute de uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha espaçosa é um convite para explorar suas habilidades culinárias e criar momentos inesquecíveis. Além disso, um belo espaço externo com jardim proporciona serenidade e tranquilidade, com uma vista deslumbrante para completar a experiência. A área de serviço, dispensa e banheiro de empregados oferecem praticidade e conforto adicionais. Localizada em uma rua plana e próxima a uma praça, esta residência oferece a combinação perfeita de conveniência e serenidade. Não perca a oportunidade de viver em um local tão privilegiado! Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo(a) o seu futuro lar em Ville Des Lacs. Seja bem-vindo(a) ao seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0042

- Referência: 0042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Casa em Condomínio fechado em Nova Lima, Condomínio Ville Des Lacs, 5 km do Alphaville Esta linda casa em condomínio fechado oferece o melhor em conforto, segurança e praticidade. Localizada no Condomínio Ville Des Lacs, a apenas 5 km do Alphaville, a casa está situada em um amplo lote de 893 m2 e conta com uma área construída de 240 m2. Com 3 quartos, sendo uma suíte, a casa dispõe de uma sala ampla com lareira, cozinha com armários, área de serviço com despensa e garagem para 4 carros. Além disso, a casa possui um espaço gourmet, pomar, uma linda piscina e um galinheiro, além de um porão para armazenamento.  O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria com reconhecimento facial e câmeras de segurança em todo o perímetro. Com praças e uma linda vista da Serra da Moeda, o condomínio está próximo de todos os serviços do Alphaville, incluindo supermercado, padaria, drogaria Araujo, Colégio Batista e Fundação Dom Cabral.  Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este! Entre em contato conosco e agende uma visita. Vinicius Cedro, Especialista no Condomínio Ville des Lacs, Lotes e Casas, Atendimento personalizado, dias de semana, sábado, domingo e feriados.
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### Lote em Condomínio Fechado - 0040

- Referência: 0040
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 915,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um lote à venda no condomínio fechado Ville Des Lacs, localizado em Nova Lima, MG. Com uma área total de 915 m², este lote oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o projeto arquitetônico já está incluso e aprovado, com alvará de construção, facilitando ainda mais o processo.  
- Observações: Vinicius Cedro, Corretor e Morador do Ville des Lacs, desde 2010. Plantão Sábado, Domingos e Feriados.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0037

- Referência: 0037
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Alphaville - Lagoa dos Ingleses
- Condomínio: Reserva Laguna
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Lote de 600 m2, na melhor localização do Reserva Laguna, Oportunidade!  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 0033

- Referência: 0033
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 698,39 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: As montanhas de Minas... Abraçado pela Serra do Espinhaço, com exuberante vista e clima muito agradável apresentamos o Ville Des Lacs. Excelente opção, para quem busca a tranquilidade sem abrir mão do conforto. Acesso seguro, BR 040, KM 569, Divisa com a CSUL Alphaville, 25 min do BH Shopping, Portaria 24 Horas, Controle de Acesso, Rondas Diurnos e Noturnos. Lote com 698 m2, Em leve aclive, com linda vista, com ótimos 20 metros de frente. Será um prazer, recebe-lo aqui no Ville Des Lacs! Vinicius Cedro (31) 99151-1867 / Plantão Sábados/Domingos e Feriados.  
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### Casa em Condomínio - 0029

- Referência: 0029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Ville Des Lacs
- Região: Sul
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 601,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO, VILLE DES LACS, NA RUA DOS SENADORES EM  NOVA LIMA; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, VISTA DEFINITIVA PARA A SERRA DA MOEDA E TOPO DO MUNDO, A 20 MINUTOS DO BH SHOPPING E 5 MINUTOS DO ALPHAVILLE. CASA ESTILO COLONIAL DE 2 NÍVEIS DE 300 M2, EM LOTE PLANO DE 601 M2, TODO CERCADO COM CERCA VIVA, JARDIM E GRAMADO, GARAGEM COM 4 VAGAS EM LINHA SENDO 1 COBERTA, HORTA HORGÂNICA SUSPENSA (17 CANTEIROS) POMAR, COM VÁRIAS FRUTÍFERAS PRODUZINDO; FOSSA SÉPTICA, AQUECIMENTO SOLAR, ENERGIA ELÉTRICA 110/220 V 1ºNÍVEL, VARANDA, SALA DE 3 AMBIENTES COM LAREIRA, PÉ DIREITO DUPLO, M2 SUITES BANHEIRO SOCIAL COZINHA COM FOGÃO COOK, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO EXTERNO, PISCINA COM CASCATA DE 48 M3, COM AQUECIMENTO SOLAR; 2ºNÍVEL, VARANDA, SALÃO DE CINEMA E TV COM PROJETOR E TELÃO, GUARDA MALAS, SUITE MASTER, INCLUINDO CLOSET E BANHEIRA. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM INCLUINDO HABITE-SE.
- Observações: HABITE-SE / FINACIAMENTO SEM BUROCRACIA!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0023

- Referência: 0023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Ville Des Lacs
- Condomínio: Ville Des Lacs
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 830,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Ville Des Lacs no bairro Ville Des Lacs, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio fechado próximo ao Alphaville, 25 min do BH Shopping. Área Total de 830,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 360,00 m², Área do Terreno com 830,00 m².  
**Imagens:**

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### Área - 0014

- Referência: 0014
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vila Paris
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,02 m²
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento na cidade de Contagem, em Minas Gerais. Apresentamos a você uma espetacular área para venda no bairro Vila Paris, com uma localização privilegiada na BR 040, altura do km 520, a apenas 6 km do CEASA, no sentido de Sete Lagoas. Com uma área total de 21.020,00 m², esse imóvel é simplesmente imperdível. Além disso, o projeto já está aprovado, o que significa que você não terá que se preocupar com burocracias. O destaque desse imóvel é o galpão e o amplo pátio, perfeito para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Imagine só, você terá à sua disposição uma área de construção de 6.300 m², além de um espaçoso pátio. Essa é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio ou investir em um empreendimento promissor. E o melhor de tudo, essa área possui frente para a BR, o que garante uma excelente visibilidade e acesso facilitado. Não perca tempo e aproveite essa chance de investir em um imóvel com um potencial incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa área para venda na Vila Paris, em Contagem, pode oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar, invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 23/08/2026 07:30:35*
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